La administración federal de vivienda, por sus siglas en inglés (FHA) asegura este tipo de préstamos y protege a los prestamistas de un posible riesgo financiero.

El programa de FHA acepta cuotas iniciales bajas, lo cual lo convierte en uno de los programas de más fácil acceso.

Las entidades financieras privadas o prestamistas privados, son los encargados de realizar estos préstamos; además, el FHA requiere de dos pagos, un pago inicial y un pago mensual de seguro. Este programa tiene límite hipotecario y sus restricciones varían dependiendo del condado donde se vaya a realizar la compra.